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De Guindos:新的抵押法保护弱势债务人

2019-12-10 01:06:11 来源:环球网
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经济,工业和竞争力部长Luis de Guindos今天向保证,新的抵押法将有助于提升对消费者的保护,并确认它可以保护最弱势群体,因为它补充了关于暂停发射的新规则。

在Deidos Podemos-EnComúPodem-En Marea议会小组提出的关于整体修正案的辩论中,De Guindos要求紫色组织重新考虑否决权,因为该法案将减少佣金和它将加强抵押贷款债务人的透明度和保护。

他解释说,这是一个转换欧洲指令的规则,甚至超出了欧洲的要求,因为它将其应用扩展到自营职业者。

De Guindos对降低早期取消佣金产生了影响,通过将变量转换为固定贷款来减少佣金,这些贷款从已抵押的所有合同的抵押贷款的第四年消失,此外加强对公证人和注册商的制裁控制。

这位部长认为,“政府更加关注住房的社会意义以及公民在其一生中签署的最重要合同的影响”。

De Guindos解释说,根据贷款提前到期的条款,新规定规定,在贷款有效期的前半段,必须有九笔未付的分期付款或相当于2%的借入资本以及贷款的后半期。在贷款期限内,将需要十二笔未付的分期付款或4%的贷款资本。

衡量将追溯治理。

他还回忆说,抵押合同将成为一种类型,如果他们认为合适,双方可能会受到欢迎,银行将有义务制作一份标准化的警告表,报告“敏感”条款和根据潜在支付的分期付款利率的演变,如果它是可变的。

它还禁止实体销售与抵押贷款相关的产品,例如人寿保险,以及消费者可能在贷款期限内的任何时候要求转换的可能性 - 欧元或他收到贷款的货币。大部分收入 - 外币信贷,从而消除了被称为多元贷款的抵押贷款问题。

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